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주제
교육 내용
부동산
권리분석 실무

가압류, 가처분, 가등기, 압류 강제경매, 임의경매, 예고등기, 환매특약이 경매절차에 미치는 영향 분석/ 집합건물의 분석 방법/ 토지별도등기의 의미 및 경매절차에서의 효과분석/ 임차권, 지상권, 지역권, 유치권, 전세권, 근저당권, 저당권이 경매절차에 미치는 영향 분석/ 법정지상권의 성립요건 및 효과/ 지적도/ 임야도 보는 방법/ 경매절차에서 경락인이 인수하여야 하는 권리 분석 등

부동산 이용을 규제하는
공법 해설

국토의계획및이용에관한법률/건축법/산지관리법/농지법/산림법/수목원의조성및진흥에관한법률/초지법 등 부동산관련공법 22개 법률해설/ 용도별입지분석(주택,공장,휴양림,수목원,농지,묘지,목장,펜션,음식점,모텔)/좋은부동산/나쁜부동산의 유형 및 식별요령 등

주택.상가 임대차보호법 해설

대항력, 우선변제권, 최우선변제권의 내용, 배당참가의 요건, 임차권 등기 명령제도, 경매절차에서 소멸되지 않는 주택.상가임대차와 경락인의 대처방법

부동산 세법

부동산의 취득관련 조세/부동산의 보유,개발,운용 관련조세/부동산의 이전 관련 조세 등.

강제집행의 기초

집행권원의 종류/집행문부여/집행개시의 요건/강제집행의 필수적 정지.취소사유/재산명시신청/재산명시불이행에 대한 제재/재산조회신청/ 부당한 강제집행에 대한 구제수단 등

경매절차

경매서류 열람방법/ 경매가이드 분석방법/ 경매신청서작성/ 경매개시결정서의 송달/ 경매개시결정에 대한 이의신청방법/ 일괄매각결정과 절차/ 이중경매신청의 효과와 절차/ 부동산 경매절차상 근저당권자의 지위/ 배당요구권자 및 배당요구의 종기/ 경매절차의 이해관계인 및 권한/ 매각방법(호가경매, 기일입찰, 기간입찰)/ 매각기일/ 매각기일의 변경/ 매각조건/ 차순위매수신고/ 공유자의 우선매수권/ 매수신청보증금/ 매각결정기일/ 재매각절차/ 매각허가에 대한 이의신청사유/ 매각허부결정에 대한 항고/ 대금납부기한/ 대금납부방법/ 배당할 금액/ 배당순위/ 배당이의의 방법/ 재배당사유/ 인도명령/ 소유권이전등기 절차 등

경매 목적물의
하자시
경락인의 구제방법

경매부동산 자체에 대한 하자시 경락인의 보호방법/ 소멸되지 않는 가등기, 가처분 등의 실행으로 낙찰인의 소유권 상실시 구제방법/ 경매절차 무효시 구제방법/ 경매가 무효인 경우 경락인의 구제방법/경매해제방법 등

 


무제 문서

 

 

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