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구 분
주요강의 내용

담보물
분석

담보물 평가

감정평가방법(3방식), 감정평가의 종류/ 토지, 건물, 구분소유권, 기타 부동산, 동산 등 물건별 감정평가기법/ 감정평가연습/ 감정평가시 유의사항

국기호
감정
평가사

부동산 등기부 분석

집합건물의 권리분석, 부동산 등기부 표제부 기재사항, 갑구 기재사항, 을구 기재사항의 분석

담보에 영향을 미치는
권리 분석

법정지상권, 유치권, 분묘기지권, 주택·상가임대차, 조세채권, 공과금, 임금채권 분석, 담보설정에 주무관청의 허가 등을 필요로 하는 법규해설/ 부동산실권리자명의등기에 관한 법률 중 관련 조항 해설

부동산이용을 규제하는
공법 이해

국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축법, 산지관리법, 백두대간 보호에 관한 법률, 농지법, 수도법, 군사기지 및
군사시설보호법

담보설정 및
관리

근저당권

저당권과 근저당권의 비교/ 공장저당권, 선박저당권, 임목저당권/ 담보설정방법/ 담보물 변동시 대처방법, 채무자·채권자 변동시 대처방법/ 결산기 도래사유 및 관리방법,
근저당권의 유용, 습용방법/ 공동근저당권의 법리,

담보가등기

가등기의 종류/ 담보가등기 설정 및 관리기법/ 실행방법

전세권

전세권의 설정방법/ 점유사용권/ 우선변제권/ 전세기간의 변경방법/ 전세권을 목적물로 하는 근저당권의 설정 및 관리방법

동산
채권담보

동산 ·채권담보 설정방법/ 양도담보, 채권양도와의 관계/
실행방법

유가증권담보

유가증권 담보의 종류, 평가방법, 설정방법, 설정시 유의사항, 관리기법

오시정
박사

신탁

신탁법의 주요내용, 신탁과 근저당권의 비교/ 신탁의 종류,
담보신탁시 검토사항/ 담보신탁의 실행방법

지급보증

지급보증서, 보증보험, 보증어음의 설정 및 관리기법

황동룡
소장

연대보증관리

연대보증에 관한 법률 규정/ 연대보증의 입보방법/ 연대보증시 검토사항/ 연대보증인의 교체·해지시 검토사항/
연대보증인의 사망시 대처방법

부동산
담보의
실행방법

근저당권,
전세권,
담보가등기

경매신청, 경매진행의 주요내용, 배당참가방법/ 배당순위/ 피담보채권의 소멸시효 관리/ 자산유동화 법 해설

 


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